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不動産
中古住宅再生事業

シマジュー
中古住宅再生事業

新築住宅と中古住宅の間、『中古住宅再生』を事業として行っております。
シマジューでは、中古住宅再生のプロとして、仕入れ、リフォーム・リノベーション、販売まで行っております。
新築住宅より低価格で、一般中古住宅より良質、安心、快適な物件を提供しております。
また戸建てやマンションは一戸単位での仕入れとなり、建売事業と違い、低ロットで一つのエリアに投資金額も
大きくならないため、市場の大幅な変化にも小回りが利くので、景気変動にも強い事業となります。

流れ

シマジューでは中古住宅事業を2本柱で展開しております

物件探しから、
リノベーションの
ご提案
まで一気通貫サポート

お客様のライフスタイルやご希望に合わせて、不動産を探すところからサポートさせていただきます。ご予算に合わせて様々なプランをご提案させていただきますので、まずはお客様の希望をお気軽にお申し付けくださいませ。
ローンなどもご相談も承っておりますので、資金面で不安に感じる事などもご相談ください。

リノベーションした
自社再生物件の販売

当社にて不動産を取得し、リフォームを完成させた物件を販売しております。フルリフォームはもちろん、築年数に応じて、必要最低限な施工を行い、利便性の高い物件に仕上げております。物件購入後は安心して新生活がスタートできますので、非常に魅力的な物件です。

今、中古住宅
注目集まって
います。

近年、個性の多様化、ライフスタイルの変化によって質のよい中古住宅を手に入れたいという方が増えてきております。新築の住宅を買うことがステータスの時代もありましたが、少子高齢化により空き家が増え住宅過剰が進む今日では、新築より安価に便利で快適な住まいを得ることができる中古住宅が見直されています。環境への配慮からも作っては壊すスクラップ&ビルドから今あるものを大切にしていく、いいものを長く利用するという考え方にシフトしてきております。このようなエコという観点からも中古住宅は注目されています。

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時代が移り変わる今、当社では地球環境に配慮し、「中古住宅物件→再生=エコ」をテーマにこの事業を展開しました。
壊す→新しく、だけでなく限りある資源の中で、活かせるものは、不動産のプロである当社が検査を行い、修理が必要で補強が可能であれば、工事を施し、地球環境にも配慮しながら、エンドユーザー様にも安価で物件を提供しております。

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中古住宅のメリット

シマジュー
中古住宅再生強み

低価格の実現と
物件スペックの高さ

全国での豊富な実績と独自ルート開発により低価格での物件買付を行なっています。その上でリフォームから販売までを一貫して行う事により低価格と高品質を実現しています。

物件ごとに
リフォームコンセプトを提案

物件ごとにリフォームコンセプトを検討、お客様の目線に立ちながら仕上がりをイメージする事で品質にこだわり、物件本来の価値を再生します。

1点ものの掘り出し物件

ご提供する物件は数多くの販売実績実績により培われたプロの視点で買い付けた良質な物件です。同じ物件は2つと存在しませんので、気になった物件は早めのお問い合わせをおススメします。

自社再生物件は即入居可

弊社所有物件のためいつでも内覧ができます。
また、リフォーム/クリーニング済でのご提供であるため即日ご入居いただけます。

シマジュー
再生住宅

購入するメリット

仲介手数料ゼロ

仲介手数料ゼロ

自社物件の直接販売により不動産会社(仲介会社)を通さないため仲介手数料が発生しません。既にリフォーム済み物件ですので、余計なコストはかかりません。
予定していた予算を他にかかる費用に当てることができます。

仲介手数料ゼロ

追加リフォームも
対応可能!

追加リフォームも対応可能!

お客様のご要望により追加リフォームも承っております。
低価格でお客様のご希望の住宅作りにご協力します。
また、追加リフォーム費用も住宅ローンに組み込む事ができるため、無理のない資金計画が可能です。

追加リフォームも対応可能!

最大5年間の瑕疵担保保証付

最大5年間の瑕疵担保保証付

引渡時に気付かなかった隠れた欠陥もしっかりと最大5年間保証します。(詳しくは担当にお尋ねください)

5年間の瑕疵担保保証付

万全の点検・補強をした
上で、すぐに入居が可能

万全の点検・補強をした上で、すぐに入居が可能

自社再生物件に関しましては、既にリフォーム・リノベーションが完成しておりますので、すぐに入居し、新生活を始めることが可能です。また、中古住宅の劣化した部分を全て点検し、工事を済ませておりますので、安心して入居していただけます。

万全の点検・補強をした上で、すぐに入居が可能

中古住宅販売から
リフォーム・
リノベーションまで

シマジューでは、お客様が所有、または購入を検討している中古住宅の購入サポートから、
リフォーム・リノベーションのご提案、アフターサービスまで一気通貫で行うことが可能です。
ライフスタイルにあわせた理想の住まいを、新築購入よりもリーズナブルに持つことが可能です。

中古物件を探します

中古物件を探します。

間取やお部屋のイメージ、ご予算など、夢の住まいのイメージをお聞かせください。当社の管理物件からお客様のご要望にあったリフォームに最適な物件をお探しします。

01

中古物件を探します。

リフォームプランを
ご提案

リフォームプランをご提案

最適な物件にリフォーム施工実績の経験から得た知識やアイデアを盛り込んだプランをご提案。もちろん、お客様が納得されるまで物件を実際に確認しながら何度も打ち合わせを致します。物件購入およびリフォーム代金に関する住宅ローンについてもご相談に応じて参ります。

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リフォームプランをご提案

ご契約

ご契約

納得のプランが決定しましたら、物件契約、ローン契約、物件引き渡しの上でリフォーム工事に取り掛かります。

03

ご契約

リフォーム施工~
お引渡し

リフォーム施工~お引渡し

リフォーム工事期間中も担当アドバイザーが責任をもって工事管理し、いよいよあなただけの夢の住まいの完成です。

04

リフォーム施工~お引渡し

アフターサービス

アフターサービス

当社では全てのリフォーム工事に対する施工保証書を発行しておりますので、ご入居も安心してお住いいただけます。

05

アフターサービス

当社では住宅ローンとリフォームローンを一本化し、低金利でご案内することが可能です

ローン図

シマジューでは、住宅購入から
リフォーム・リノベーションまでの資金計画を、
事前に複数ご提案させていただきます。
住宅ローンに関する疑問点やお悩みごとなど、
お気軽にご相談ください。

島尻社長

シマジューでは、
既存宅の
リフォーム・
リノベーションの
ご相談も承っております

すでにお住まいの住宅のリフォーム・リノベーションに関してお困りごとはございませんか?
シマジューでは、内装リフォームから、エクステ リア、外壁・屋根塗装まで、お家に関する事ならトータルで
サポートいたします。他社ですでに見積もりを取られている方も、お気軽にご相談ください。
お客様それぞれのニーズに合わせた最適なご提案をさせていただきます。

ローン図

他店との相見積もり大歓迎! お家のことでお悩みの方はお気軽にご相談ください!

お家のお悩みやご相談、工事のお見積もりは無料で承っております。お気軽にお問い合わせください。
LINEからも簡単にお問い合わせをいただくことができます。

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