こんにちは！住まいのリフォームをサポートするシマジューです😊

外壁塗装や屋根工事、水まわりのリフォームなどを検討しているとき、工事の金額や仕上がりだけでなく、施工会社の信頼性も気になるのではないでしょうか？

「契約したリフォーム会社が倒産したらどうなるの？😰」

「工事途中で会社がなくなった場合、誰が続きを施工してくれる？」

「すでに支払った前払い金は戻ってくる？」

「工事後に会社が倒産したら、保証はどうなるの？」

このような不安を感じる方もいらっしゃると思います。

リフォーム工事は、数十万円から数百万円以上になることもある大きなお買い物です。

そのため、価格や工事内容だけでなく、万が一のトラブルに備えておくことが大切です。

今回は、リフォーム会社が倒産した場合に起こり得る問題や、前払い金・工事・保証への影響、トラブルを防ぐためのポイントについて詳しくご紹介します！🏡✨

① ⚠️ リフォーム会社が倒産すると何が起こる？

リフォーム会社が倒産した場合、契約や工事の進行状況によって、さまざまな問題が発生する可能性があります。

特に注意したいのが、次の3つです。

🔨 工事が途中で止まってしまう

例えば、外壁塗装の契約をして足場を設置したものの、その後に会社の経営が悪化して工事が中断してしまうケースです。

工事が止まると、

• 足場が設置されたままになる
• 外壁や屋根の補修が途中で止まる
• 塗装が完了せず、建物が十分に保護されない
• 別の施工会社を探す必要が生じる
• 工事完了までの期間が長引く

といった問題が考えられます。

特に屋根工事や防水工事の場合、施工途中の状態によっては雨水が侵入する危険もあります。

そのため、工事が中断した場合は、建物の安全性や雨仕舞いの状態を早めに確認することが重要です。

💰 前払い金が戻ってこない可能性がある

リフォーム工事では、契約時や着工前に工事代金の一部を支払う場合があります。

しかし、工事が始まる前や途中で会社が倒産すると、支払ったお金がすぐに返金されるとは限りません。

倒産手続きでは、会社に残っている財産や債権者の状況などによって返金の可能性が変わります。

場合によっては、支払った金額の一部しか戻らない、あるいは返金を受けられないこともあります。

「工事が終わっていないから必ず返金される」というわけではない点に注意が必要です。

📋 工事の保証やアフターサービスが受けられなくなる場合がある

リフォーム工事では、施工会社が独自に保証を設けている場合があります。

しかし、その会社が倒産すると、会社独自の保証やアフターサービスを受けられなくなる可能性があります。

ただし、第三者による保証制度や保険に加入している場合は、一定の条件のもとで補償を受けられることもあります。

保証書があるだけで安心するのではなく、誰が保証するのか、会社が倒産した場合にも対応できる仕組みがあるのかを確認することが大切です。

② 🔍 工事途中でリフォーム会社が倒産したらどうすればいい？

万が一、工事途中でリフォーム会社が倒産した場合は、慌てて別の業者に工事を依頼する前に、状況を整理することが重要です。

📸 まずは工事の状況を記録する

最初に行いたいのが、現在の工事状況の確認と記録です。

例えば、

✅ 工事がどこまで進んでいるか
✅ 未施工の部分はどこか
✅ 使用されている材料は何か
✅ 足場や資材が残っているか
✅ 雨漏りなどの危険がないか

といった内容を確認しましょう。

現場の写真や動画を撮影し、日付とともに保存しておくことも大切です。

また、契約書や見積書、工程表、領収書、メールなどの資料も保管しておきましょう。

これらは、今後の相談や工事の引き継ぎに役立つ可能性があります。

📞 会社の状況を確認する

連絡が取れなくなったからといって、必ずしも倒産したとは限りません。

まずは会社の公式な案内や通知を確認しましょう。

破産手続きなどが始まっている場合は、破産管財人や代理人弁護士から案内が届くこともあります。

契約がどう扱われるのか、支払済みの代金についてどのような手続きが必要なのかを確認することが重要です。

🛠️ 別の施工会社に現場を確認してもらう

工事が中断した場合、別の施工会社に現場の状態を確認してもらうことも考えられます。

ただし、倒産手続きや契約関係が整理される前に工事を進めると、後から問題になる場合があります。

緊急の雨漏り対策などを除き、工事の再開や資材の撤去については、関係者や専門家に確認してから進めることが大切です。

特に足場や現場に残された資材は、所有権や契約関係が複雑になる場合があります。

自己判断で撤去・処分せず、必要に応じて専門家へ相談しましょう。

③ 💰 支払った前払い金は返金される？

リフォーム会社の倒産で、特に不安を感じやすいのが前払い金の問題です。

例えば、150万円のリフォーム工事を契約し、着工前に75万円を支払っていたとします。

その後、工事がほとんど進まないまま会社が倒産した場合、支払った75万円はどうなるのでしょうか？

残念ながら、必ず全額が戻るとは限りません。

⚠️ 返金の可能性は倒産手続きによって異なる

会社が破産した場合、返金を求める権利があっても、実際に回収できる金額は会社の財産状況や債権の扱いなどによって変わります。

そのため、未施工分に相当する代金があっても、全額を取り戻せるとは限りません。

破産管財人が選任されている場合には、契約の取り扱いや債権届出の必要性について案内を確認しましょう。

📝 契約書と支払い記録を確認する

前払い金に関する問題が発生した場合は、次の資料を整理しておくと役立ちます。

• 工事請負契約書
• 見積書
• 支払い明細や振込記録
• 領収書
• 工程表
• 工事の進捗が分かる写真
• 施工会社とのメールやメッセージ

これらの資料をもとに、消費生活センターや弁護士などに相談することが考えられます。

💡 契約前に支払い条件を確認しておく

倒産リスクに備えるためには、契約前の支払い条件も重要です。

例えば、

「契約時に工事代金を全額支払う必要があるのか？」

「着工時・中間・完工時に分けて支払えるのか？」

「支払う金額と工事の進捗が見合っているか？」

といった点を確認しましょう。

高額な前払いを求められた場合は、その理由や資金保全の仕組みを確認することが大切です。

④ 🛡️ リフォーム会社が倒産した場合、工事保証はどうなる？

リフォーム工事では、工事完了後に保証書が発行されることがあります。

例えば、

「外壁塗装の施工保証10年」

「屋根工事の保証15年」

などです。

しかし、保証期間が長いからといって、必ずしも安心できるわけではありません。

🏠 施工会社独自の保証には注意

施工会社が独自に提供している保証は、会社が倒産すると履行されなくなる可能性があります。

例えば、施工から3年後に塗膜の剥がれが発生しても、保証を提供していた会社がなくなっていれば、補修を依頼できない場合があります。

そのため、保証期間だけでなく、保証を提供する主体を確認することが重要です。

🔍 第三者による保証や保険を確認する

リフォーム工事には、工事内容や契約条件に応じて利用できる保険制度があります。

代表的なものが、リフォーム瑕疵保険です。

リフォーム瑕疵保険は、対象となる工事に欠陥が見つかった場合などに、一定の条件で補修費用を補償する仕組みです。

施工会社が倒産した場合でも、契約内容や保険の条件によっては、住宅所有者が保険法人へ直接請求できる場合があります。

ただし、すべてのリフォーム工事が自動的に保険の対象になるわけではありません。

また、リフォーム瑕疵保険は、会社の倒産による工事未完成や前払い金の損失をすべて補償する制度ではありません。

**保証や保険については、対象範囲・期間・免責事項・倒産時の対応を契約前に確認しておきましょう。**😊

⑤ ⚠️ 倒産リスクが気になるリフォーム会社の特徴とは？

リフォーム会社が倒産するかどうかを、契約前に確実に予測することはできません。

経営状況が良好に見える会社でも、予期しない事情によって事業を継続できなくなる場合があります。

ただし、契約前に注意しておきたいポイントはいくつかあります。

💰 高額な前払いを強く求められる

「今日中に全額振り込んでください」

「先に代金を支払わないと工事ができません」

このような説明を受けた場合は、支払い条件を慎重に確認しましょう。

工事の規模や材料の発注条件によって前払いが必要になることはありますが、その理由や金額が明確であることが重要です。

📋 見積書や契約書の内容が不明確

「工事一式」とだけ記載され、使用材料や施工範囲、工事費用の内訳が分からない見積書には注意が必要です。

また、工期や支払い条件、工事内容の変更方法が明確でない契約も、後々のトラブルにつながる可能性があります。

📞 質問に対して十分な説明がない

工事内容や保証について質問しても、明確な説明が得られない場合は慎重に判断しましょう。

信頼できる会社を選ぶためには、疑問点を相談しやすく、契約内容を理解できるまで説明してもらえることが大切です。

🏠 会社の所在地や事業実態が確認できない

契約前には、会社の所在地や連絡先、施工実績などを確認しておきましょう。

必要に応じて、建設業許可の有無や法人情報などを調べることも参考になります。

ただし、許可の有無や会社の規模だけで、倒産リスクを判断できるわけではありません。

複数の情報を確認し、総合的に判断することが重要です。

⑥ 📋 リフォーム会社の倒産トラブルを防ぐための7つのチェックポイント

リフォーム工事を安心して進めるためには、契約前の確認が欠かせません。

次の7つをチェックしておきましょう！🔍

✅ 1. 会社の基本情報を確認する

会社名、所在地、連絡先、事業内容などを確認しましょう。

✅ 2. 見積書の内容を確認する

使用する材料や施工面積、工事内容、追加費用が発生する条件などを確認することが大切です。

✅ 3. 支払い条件を確認する

契約時・着工時・完工時など、いつ、いくら支払うのかを確認しましょう。

✅ 4. 工事のスケジュールを確認する

着工予定日や完工予定日、工事の流れについて説明を受けておきましょう。

✅ 5. 保証内容を確認する

保証期間だけでなく、保証対象や対象外となる条件、倒産時の対応についても確認しましょう。

✅ 6. 保険制度の利用について確認する

リフォーム瑕疵保険など、利用できる制度があるか確認しておくと安心材料になります。

✅ 7. 複数の会社を比較する

金額だけでなく、施工内容や説明の分かりやすさ、保証条件などを比較しましょう。

安さだけで判断せず、工事内容と支払い条件に納得できる会社を選ぶことが重要です。✨

⑦ 📞 リフォーム会社が倒産したときの相談先

万が一、リフォーム会社の倒産によってトラブルが発生した場合は、一人で悩まず専門機関に相談しましょう。

🏢 消費生活センター

契約や支払いに関するトラブルについて相談できます。

消費者ホットライン：188（いやや！）

最寄りの消費生活相談窓口につながります。

🏠 住まいるダイヤル

住宅のリフォームや工事の不具合などについて相談できる専門窓口です。

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターが運営しています。

公式サイト：https://www.chord.or.jp/

相談内容によっては、専門家への相談方法などについて案内を受けられます。

⚖️ 弁護士などの法律専門家

前払い金の返還や契約の取り扱い、破産手続きに関する問題など、法的な判断が必要な場合は弁護士への相談が考えられます。

会社の倒産手続きが始まっている場合は、破産管財人などからの通知も確認しましょう。

⑧ 🏡 安心してリフォームを依頼するために大切なこと

リフォームは、大切なお住まいをより快適に、長く使い続けるための工事です。

だからこそ、工事金額や完成後の見た目だけでなく、契約から施工完了、その後のメンテナンスまで考えることが重要です。

例えば、外壁塗装であれば、塗料の種類や塗装回数、下地補修の内容を確認することが大切です。

屋根工事であれば、既存屋根の状態や施工方法、防水処理などについて十分な説明を受ける必要があります。

また、工事の途中で疑問が生じた場合に、相談しやすい体制があるかどうかも重要なポイントです。

リフォーム会社を選ぶ際は、

「なぜこの工事が必要なのか？」

「どのような材料を使用するのか？」

「追加費用が発生する場合はどうなるのか？」

「工事後の保証はどうなっているのか？」

といった点を遠慮せず確認しましょう😊

契約内容を十分に理解し、納得してから工事を依頼することが、トラブル防止につながります。

⑨ 🌟 外壁塗装・屋根工事・リフォームのお悩みはシマジューへ！

リフォーム会社の倒産は、工事途中の中断や前払い金の問題、保証への影響など、さまざまなトラブルにつながる可能性があります。

そのため、リフォームを検討する際には、施工内容だけでなく、契約条件や支払い方法、保証内容までしっかり確認しておくことが大切です。

シマジューでは、お住まいの状態やお客様のご希望を確認しながら、外壁塗装や屋根工事などのリフォームについてご提案いたします🏠✨

「初めてのリフォームで何を確認すればいいか分からない」

「見積書の内容について詳しく知りたい」

「外壁塗装や屋根工事の費用が気になる」

「工事内容や保証について相談したい」

そんなお悩みがありましたら、ぜひシマジューまでお気軽にお問い合わせください😊

大切なお住まいを守るために、価格だけではなく、工事内容・契約条件・施工後の対応まで確認し、納得できるリフォームを進めていきましょう！🏡✨