こんにちは、ひろピーです。

今日は、耐震補強について、ご紹介します。

耐震補強は、これからの時代考えていかなくてはいけない問題になります。

現在の建築基準法の耐震基準は、
改正を繰り返すたびに厳しくなっています。

新耐震基準では、
数十年に一度程度発生する震度５程度の地震に対して、
構造躯体に損傷を生じず、
数百年に一度程度発生する震度６強～７程度の地震に対しては、
倒壊・崩壊しない程度
とされています。

日本は、これまで、大きな地震に見舞われてきました。
阪神淡路大震災、新潟中越地震を経て、
現在の耐震補強基準があります。

しかし、基準をクリアしたからといって、
絶対に安全というわけでもありません。

予想を上回る大地震が襲ってきた場合には、
住まいがどうなるかは、誰にも想像がつきません。

しかし、リフォームを考えていて、
１９８１年以前に建てられたお住まいならば、耐震補強を検討したほうが良いでしょう。

安全とは言い切れない、と言いましたが、
耐震補強をきちんとしておくだけで、
お住まいが崩れ落ちる心配というのは減ります。

耐震補強を行う前には、建築士などの専門家による耐震診断が必要になります。
費用は、１０万円前後になります。

【診断内容】
●各階の壁の位置
●量
●配置のバランス
●屋根材の種類

それらから耐震性を割り出し、補強が必要となれば、
それを組み込んだリフォーム計画が立てられます。

最近では、
無料で簡易な耐震診断をしてくれるリフォーム業者も多いようです。

古い家の場合は、
工事を始めてから耐震補強が必要と分かり、
費用が加算される場合もあるため、
事前に診断を行っておいた方が
予算の計画も立てやすくなります。

木造住宅では、
●筋交いや面材を入れた耐力壁をバランスよく増やす
●柱を太くする
●梁を渡す
●柱と梁や土台のつなぎ目に金物を使う
●屋根材を重い瓦からスレートなど軽い材料に替える
といった補強工事をして、耐震性を上げます。

以下の複雑な形状や、構造的に弱いと思われる場合は、
リフォームを機にしっかりと補強したほうが安心です。

●特に大きな吹き抜けがある
●木造３階建てでビルトインガレージがある
●１階より２階が飛び出ている

また、家の基礎だけに耐震補強を施すのではなく、
家の中の家具などにも注意をはらいたいものです。

大きなタンスや食器棚など、
倒れてきて危ないものについては、
造り付けの家具にしてしまうという方法もあります。

どうしても造り付けの家具にはしたくないという場合には、
扉に耐震ラッチを付けたり、
倒れてこないような補強は必要になってきます。

そして、地震の大きな揺れで、窓ガラスが割れることもあります。

窓ガラスが飛散してケガをするというのも少なくありません。

なので、窓ガラスも、破片が飛び散りにくい網入りガラスするか、
硝子フィルムを貼ると安心です。

リフォームをしたのに、
大地震で全壊しては、
家に時間とお金をかけたのに、
もったいなくなります。

全ての考えがまとまったら、
リフォーム会社へ見積もりを依頼してみましょう。

でも、どこに依頼していいか分からないですよね。
もし、希望通りにならなかったら、簡単に断れる環境でいたいですよね。

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